राजस्व आ भूमि सुधार विभाग द्वारा नव दिशानिर्देश जारी कयल गेल अछि। एकर अन्तर्गत जमीनक मालिकसभकेँ महत्वपूर्ण राहत भेटबाक सम्भावना अछि।
केंद्र वा राज्य सरकारसँ नव योजनाक लेल भूमि अधिग्रहणमे आब कोनो परेशानी नहि होएत। बिहारमे राजस्व आ भूमि सुधार विभाग द्वारा नव दिशानिर्देश जारी कयल गेल अछि। एहिसँ नहिं मात्र भू-स्वामीकेँ सुविधा भेटत बल्कि भूमि अधिग्रहणमे सम्बन्धित विभागकेँ सेहो सुविधा भेटत।
राजस्व आ भूमि सुधार विभागक अपर मुख्य सचिव दीपक कुमार एकटा पत्रक माध्यमसँ राज्यक सभ संभागीय आयुक्त आ जिलाधिकारीकेँ उचित प्रावधानक अन्तर्गत भविष्यमे भूमि अधिग्रहणक लेल कारवाई करबाक निर्देश देलनि अछि। ई पत्र १५ जनवरीकेँ जारी भेल छल।
ई कहल गेल अछि जे सामान्यतः ई देखल जाइत अछि जे खतियानक आधार पर भूमि अधिग्रहणमे दर निर्धारित कयल जाइत अछि आ सभ जमींन मालिक लग पुरना सर्वेक खतियान अछि जे ६० साल, ७० साल वा किनको-किनको लग १०० साल पुरान अछि। ओहि केर आधार पर मुआवजा देब उचित नहिं अछि। इएह कारण होइत अछि जे जमीन अधिग्रहणमे परेशानी झेलय पड़ैत छैक। कहल गेल जे पंजीकरण विभागक निर्देशमे प्रत्येक तीन सालमे भूमि वर्गीकरणकेँ अद्यतन करबाक प्रावधान शामिल अछि। अतः अधिग्रहण अधिसूचनासँ पहिने पंजीयन विभागक प्रावधानक अनुसार जमीनक प्रकृति निर्धारित कयल जेबाक चाही। एकर कारण ई अछि जे भूमिक दर भूमिक प्राकृतिक विशेषताक आधार पर निर्धारित कयल जाइत अछि। जाहि जमीनक रूपरेखा पहिने अलग छल, आब बदलि गेल अछि। एहन मामिलामे मात्र अभिलेखक आधार पर दर निर्धारित करब उचित नहि अछि।
निर्देश देल गेल अछि जे अधिग्रहित जमीनक फोटोग्राफी आ वीडियोग्राफी सेहो कयल जाय, जाहिमे तिथि चिन्हित होय, जाहिसँ भविष्यमे ई सिद्ध भऽ सकय जे अधिग्रहणक बाद भूमिक प्रकृतिमे कोनो परिवर्तन नहि कयल गेल छल। फोटोग्राफीक खर्च सेहो जमीन अधिग्रहण विभाग द्वारा वहन कयल जेबाक चाही। अधिग्रहित जमीनक अभिलेखकेँ दू मासक भीतर ठीक कऽ देल जेबाक चाही।
अपर मुख्य सचिव दीपक कुमार पत्रमे लिखलनि जे भूमि अधिग्रहणमे प्रायः जे विवाद उत्पन्न होइत अछि ओ मुख्य रूपसँ दर निर्धारणक कारण होइत अछि। देल गेल निर्देशक अनुपालनसँ विवादक समाधान होयत। लिखल गेल अछि जे पंजीयन विभाग जमीनक न्यूनतम मूल्य निर्धारित करैत अछि। राज्यमे कतेको सालसँ एहेन नहि भेल अछि। कहल गेल अछि जे सभ जिला मजिस्ट्रेटकेँ भूमि अधिग्रहण कार्यक लेल भूमिक दर निर्धारित करबाक अधिकार देल गेल अछि। ओ बाजार मूल्यकेँ संशोधित आ अद्यतन कऽ आवश्यक डेग उठयताह। भूमि अधिग्रहणक मामिलामे जिला मजिस्ट्रेटकेँ एहि अधिकारक प्रयोग करबाक चाही।
राज्यमे अवितरित भूदान भूमिक स्वामित्व राजस्व आ भूमि सुधार विभागक नामपर पंजीकृत कयल जायत। पहिने एहि जमीनक स्वामित्व भूमि दान यज्ञ समितिक छल। ई समिति आब भंग भए गेल अछि। एहि अवधिमे भूमिदान यज्ञ समितिक अधिकार राजस्व परिषदकेँ हस्तांतरित कऽ देल गेल अछि। एकर अन्तर्गत दान कयल गेल जमीनक स्वामित्व राजस्व आ भूमि सुधार विभागकेँ देल जा रहल अछि।
एकर संगहि राजस्व आ भूमि सुधार विभाग आब डिजिटलीकरणक प्रक्रियामे बंद जमाबंदी अनलॉक करबाक अधिकार क्षेत्राधिकारीकेँ देलक अछि। पहिने ई प्राधिकरण भूमि सुधार उप कलेक्टर (डीसीएलआर) लग छल। मुदा, समीक्षाक क्रममे ई पता चलल जे ई व्यवस्था प्रभावी नहि छल। नव व्यवस्थाक अन्तर्गत लाॅक जमाबन्दीमे सरकारी जमीन शामिल भेला पर अभिलेख केर संधारण करैत अंचलाधिकारी जाँच करत। गलत जमाबंदी पाओल गेला पर रद्द करय केर निर्देश देल गेल अछि।
